




Mur commerciaux
258 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Situé en plein cœur d'Antibes, en bas du boulevard Maréchal Foch, face à l'hôtel Royal Antibes, Avenue du général Maiziére, ce local commercial de 61,71 m² bénéficie d'un emplacement recherché avec une excellente visibilité.
Les murs sont vendus libres de toute occupation, sans droit au bail ni activité imposée, offrant ainsi une grande liberté d'exploitation pour tout projet commercial, professionnel ou libéral.
Le bien dispose d'une vitrine sur rue et est entièrement climatisé.
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce local conviendra aussi bien à une activité commerciale qu'à des bureaux, une profession libérale ou un investissement patrimonial.
Nombreuses possibilités d'exploitation hors restauration.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Prix du bien : 258 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 241 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 euros - Taxe foncière 1 003 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 16h00.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1966
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment5
- SanitairesOui
- LocalisationAntibes 06600
- RéférenceVP075


Détail des pièces
- Salle d'attente17,60 m²
- Bureau 118;94 m²
- Bureau 28,24 m²
- Cuisine3,05 m²
- Toilette2,04 m²
- Bureau 311,84 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 241 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 0605 2016 000 005 304 • AC ADC0605 2022 000 000 488


Jérémy BERARD
Manager
Nice et alentours
