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Spacieux 4 pièces en plein coeur de Nice
Appartement T4 de standing en excellent état à NiceDescription du Bien : Découvrez ce somptueux appartement de quatre pièces, offrant une surface généreuse de 108,32 m², idéalement situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 50. Ce bien, en excellent état, vous séduira par son charme et son confort moderne. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à une exposition sud-est, constitue un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Les trois chambres spacieuses vous offrent un confort optimal et une intimité préservée, complétées par deux salles d'eau élégamment aménagées. Profitez de moments de détente sur les deux balcons de 4 m² chacun, offrant une vue dégagée. Ce bien est également agrémenté d'une mansarde au dernier étage, apportant un espace supplémentaire pratique et fonctionnel. Caractéristiques Techniques : Double vitrage PVC pour une isolation optimale ;Chauffage individuel électrique ;Chaudière au gaz pour l'eau chaude ;Climatisation réversible dans le séjour. Situation et Environnement : Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Nice. Informations Complémentaires : Prix de vente : 598 000 €, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 70, dont 28 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1 375 € (quote-part du budget prévisionnel). Taxe foncière : 1 800 €Surface Carrez : 108,32 m²Classe énergétique : D / CAucune procédure en cours dans la copropriété. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques. gouv. fr/
Magnifique trois pièces avec parking et cave
Découvrez cet Appartement T3 de 66. 17 m² à Nice - 06200Dans un domaine privé avec piscine sur la colline de FABRON, situé au 1er étage d'un bel immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 66. 17 m² vous séduira par son séjour spacieux de 20 m² et ses deux chambres confortables. L'appartement est en excellent état et bénéficie d'une cuisine équipée avec coin cuisine. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une parfaite isolation thermique et phonique. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bains avec toilette, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 44 m² offrant une vue dégagée sur l'ouest de Nice et sur la mer. Une cave de 7. 90 m² et un stationnement intérieur complètent ce bien. Cet appartement, conforme PMR, est situé à proximité immédiate des commodités : bus, tramway, crèche, école, alimentation, restaurant, parc et hôpital. La connexion internet haut débit est éligible. Eau chaude collective alimentée en énergie mixte (panneaux solaires). Venez découvrir ce bien d'exception et imaginez-vous déjà profiter de la piscine de la résidence après une journée de travail. Prix : 400 000 € Charges : 382€ / mois Taxe foncière : 1 502 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 581. 00 et 787. 00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Local Commercial - Libre
Local commercial en plein cœur de Nice OuestDécouvrez ce spacieux local commercial, idéalement situé dans le dynamique quartier de Nice Ouest (06200). Avec ses 5 mètres de linéaire vitrine, il vous offre une visibilité optimale pour votre activité. En bon état, il est équipé de portes en double vitrage PVC et dispose de la climatisation et d'un rideau métallique. Imaginez-vous déjà dans ce lieu, transformé selon vos envies. Sa surface généreuse et sa luminosité naturelle en font un espace propice à la créativité et à l'épanouissement de votre entreprise. Côté pratique, vous ne serez qu'à 1 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus et de tramway, facilitant ainsi les déplacements de vos clients et collaborateurs. De nombreux commerces de proximité sont également accessibles en quelques minutes. Foncier : 1 440 € /an Charges : 1 100 € environs Prix honoraires inclus à la charge du vendeur : 350 000 €
STUIO EN PLEIN COEUR DU VIEUX NICE
SOUS COMPROMIS - Située au cœur de la vieille ville, sur la Place Rossetti qui est l'une des places incontournable et pittoresque de Nice par son emplacement central, sa somptueuse Cathédrale et le célèbre glacier Fenocchio. Nous vous proposons un coquet et grand studio au 1er étage composé : d'une petite entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un espace séjour avec canapé et un espace nuit avec un lit double, une buanderie et une salle de douche avec wc. L'appartement est entièrement climatisé, dispose du double vitrage et est vendu entièrement meublé. Le prix demandé pour ce bien est de 189 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lot : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 560,87 €. Taxe foncière : 534 € - Surface Carrez 35,62m² - DPE C/A Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.