Appartements en location à Nice (06200)

Location longue durée - 2 pièces avec parking

Découvrez ce charmant deux pièces avec parking et cave à Nice Situé au 70 avenue GISCARD D'ESTAING, 06200 Nice, ce magnifique appartement de 32. 75 m² vous séduira par son séjour spacieux de 18 m², sa chambre coquette et sa salle d'eau contemporaine. L'ensemble est en excellent état. Profitez également d'une cuisine américaine partiellement équipée, d'un balcon de 3 m² et d'une terrasse de 6 m² offrant une vue agréable sur la résidence. Cet appartement non meublé, doté d'un ascenseur, est situé au 2ème étage et dispose d'une place de stationnement extérieure. Une cave de 3 m² complète ce bien. Idéalement situé, vous trouverez à proximité : des transports en commun (bus et tramway à 5 min à pied), des établissements scolaires (maternelle à 5 min, écoles élémentaires à 10 min), des commerces (alimentation générale à 5 min, restaurants à 5 min) et des services de santé (médecins généralistes à 5 min, hôpital à 10 min en voiture). Internet haut débit est éligible. Honoraires de 426 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320. 00 et 490. 00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.