Local Commercial - Libre
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
Local commercial en plein cœur de Nice Ouest
Découvrez ce spacieux local commercial, idéalement situé dans le dynamique quartier de Nice Ouest (06200). Avec ses 5 mètres de linéaire vitrine, il vous offre une visibilité optimale pour votre activité. En bon état, il est équipé de portes en double vitrage PVC et dispose de la climatisation et d'un rideau métallique.
Imaginez-vous déjà dans ce lieu, transformé selon vos envies. Sa surface généreuse et sa luminosité naturelle en font un espace propice à la créativité et à l'épanouissement de votre entreprise.
Côté pratique, vous ne serez qu'à 1 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus et de tramway, facilitant ainsi les déplacements de vos clients et collaborateurs. De nombreux commerces de proximité sont également accessibles en quelques minutes.
Foncier : 1 440 € /an
Charges : 1 100 € environs
Prix honoraires inclus à la charge du vendeur : 350 000 €
Les points forts du bien
- De plain pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- LocalisationNice 06200
- RéférenceVP066
Détail des pièces
- Surface de vente65,70 m²
- Toilette1,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 093 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jérémy BERARD
Manager
Nice et alentours