Immobilier pro en location à Nice (06300)

Local Commercial - Rue smolett

Découvrez ce local commercial d'exception à NiceSecteur du port de Nice, plus précisément au 63 rue Smolett, ce local commercial en excellent état intérieur vous attend. Avec une linéaire vitrine de 6 mètres, il offre une visibilité optimale pour votre activité. Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible et des ouvertures PVC/Aluminium équipées de double vitrage. Des sanitaires sont également présents sur place et un rideau métallique électrique assure la sécurité.  Imaginez-vous dans ce lieu, où votre entreprise pourrait s'épanouir. Ce local est idéalement situé, à proximité immédiate de plusieurs commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale et un médecin généraliste. En voiture, à seulement 5 minutes, vous accéderez à un tramway, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants et un parc. Un collège et plusieurs hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires de 2 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Taxe foncière : 1169 € - Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.