🌿 À vendre : Bel appartement lumineux avec balcon et terrasse 🌿

Bienvenue dans ce beau T3 de 82,83 m² qui allie confort, espace et praticité !
Dès l’entrée, une belle entrée accueillante vous plonge dans une atmosphère chaleureuse. Vous profitez ensuite d’un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur la terrasse.

Une cuisine indépendante fonctionnelle, qui n’attend que vos idées pour cuisiner. 

Côté nuit, deux chambres confortables vous garantissent tranquillité et repos, complétées par une salle de bains moderne avec douche, baignoire et sanitaire pour encore plus de confort. 

Un sanitaire supplémentaire et indépendant complété le bien. 

Atout rare : vous bénéficiez à la fois d’un balcon de 8 m² et d’une terrasse de 10 m², idéales pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été en toute tranquillité.

Le chauffage collectif et le double vitrage vous assurent confort et économies d’énergie. Une cave et un garage viennent compléter ce bien pratique au quotidien.
📍 Emplacement idéal : proche des commerces, écoles, crèche, médecins et transports, tout se fait à pied, facilitant votre organisation familiale et vos déplacements.

Cet appartement n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau cocon lumineux et chaleureux.

• Prix de vente : 560 000 €, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
• Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
• Nombre de lots : 139, dont 49 à usage d'habitation.
• Charges annuelles de copropriété : 4 181 € (quote-part du budget prévisionnel).
• Taxe foncière : 2 612 €
• Surface Carrez : 82,83 m²
• Classe énergétique : D / D