Location longue durée - 2 pièces avec parking
890 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 32.75 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Découvrez ce charmant deux pièces avec parking et cave à Nice
Situé au 70 avenue GISCARD D'ESTAING, 06200 Nice, ce magnifique appartement de 32.75 m² vous séduira par son séjour spacieux de 18 m², sa chambre coquette et sa salle d'eau contemporaine. L'ensemble est en excellent état. Profitez également d'une cuisine américaine partiellement équipée, d'un balcon de 3 m² et d'une terrasse de 6 m² offrant une vue agréable sur la résidence. Cet appartement non meublé, doté d'un ascenseur, est situé au 2ème étage et dispose d'une place de stationnement extérieure. Une cave de 3 m² complète ce bien.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité : des transports en commun (bus et tramway à 5 min à pied), des établissements scolaires (maternelle à 5 min, écoles élémentaires à 10 min), des commerces (alimentation générale à 5 min, restaurants à 5 min) et des services de santé (médecins généralistes à 5 min, hôpital à 10 min en voiture). Internet haut débit est éligible.
Honoraires de 426 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Les points forts du bien
- Proche des transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationNice 06200
- RéférenceLA1937
Détail des pièces
- Entrée2,42 m²
- Chambre8,27 m²
- Salle d'eau / wc3,87 m²
- Séjour / Cuisine18,19 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 426 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 0605 2016 000 005 304 • AC ADC0605 2022 000 000 488
Jérémy BERARD
Manager
Nice et alentours