Appartement à louer, 2 pièces - Nice 06200
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Location longue durée - 2 pièces avec parking

890 € /mois CC

Appartement à louer, 2 pièces - Nice 06200
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Descriptif du bien

  • Surface : 32.75 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Découvrez ce charmant deux pièces avec parking et cave à Nice 

Situé au 70 avenue GISCARD D'ESTAING, 06200 Nice, ce magnifique appartement de 32.75 m² vous séduira par son séjour spacieux de 18 m², sa chambre coquette et sa salle d'eau contemporaine. L'ensemble est en excellent état. Profitez également d'une cuisine américaine partiellement équipée, d'un balcon de 3 m² et d'une terrasse de 6 m² offrant une vue agréable sur la résidence. Cet appartement non meublé, doté d'un ascenseur, est situé au 2ème étage et dispose d'une place de stationnement extérieure. Une cave de 3 m² complète ce bien.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité : des transports en commun (bus et tramway à 5 min à pied), des établissements scolaires (maternelle à 5 min, écoles élémentaires à 10 min), des commerces (alimentation générale à 5 min, restaurants à 5 min) et des services de santé (médecins généralistes à 5 min, hôpital à 10 min en voiture). Internet haut débit est éligible.

Honoraires de 426 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les points forts du bien

  • Proche des transports
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Nice 06200
  • Référence
    LA1937

Détail des pièces

  • Entrée
    2,42 m²
  • Chambre
    8,27 m²
  • Salle d'eau / wc
    3,87 m²
  • Séjour / Cuisine
    18,19 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 426 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 0605 2016 000 005 304 • AC ADC0605 2022 000 000 488

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