Appartement 4 pièces entièrement meublé
2 550 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 97.69 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Découvrez cet Appartement 4 pièces Entièrement Meublé à Nice
Situé au cœur de Nice, au 36 rue de France, cet appartement 4 pièces entièrement meublé est une véritable pépite.
Avec une surface habitable de 97.69 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 32 m² est le cœur battant de l'appartement, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. Les trois chambres spacieuses et les deux salles d'eau garantissent à chacun une intimité bien méritée.
Profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le balcon offre une vue imprenable sur la ville, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéalement situé. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles, des épiceries et des restaurants. À 10 minutes à pied, vous accédez à des tramways, des écoles élémentaires et des collèges. Enfin, un parc et jardin se trouve à 5 minutes à pied, offrant un espace vert pour vos promenades.
Les points forts du bien
- En plein coeur de Nice
- À 50 mètres de la mer
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNice 06000
- RéférenceLA1947
Détail des pièces
- Entrée16,77 m²
- Placard1,43 m²
- Chambre 111,30 m²
- Salle d'eau2,65 m²
- Chambre 214,68 m²
- Chambre 314,31 m²
- Salle d'eau / wc4,38 m²
- Séjour / cuisine32,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 270 € TTC à la charge du locataire comprenant 293 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2380 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 760 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 0605 2016 000 005 304 • AC ADC0605 2022 000 000 488
Jérémy BERARD
Manager
Nice et alentours