Appartement à louer, 4 pièces - Nice 06000
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Appartement 4 pièces entièrement meublé

2 550 € /mois CC

Appartement à louer, 4 pièces - Nice 06000
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Descriptif du bien

  • Surface : 97.69 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

Découvrez cet Appartement 4 pièces Entièrement Meublé à Nice

Situé au cœur de Nice, au 36 rue de France, cet appartement 4 pièces entièrement meublé est une véritable pépite.

Avec une surface habitable de 97.69 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 32 m² est le cœur battant de l'appartement, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. Les trois chambres spacieuses et les deux salles d'eau garantissent à chacun une intimité bien méritée.

Profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le balcon offre une vue imprenable sur la ville, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéalement situé. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles, des épiceries et des restaurants. À 10 minutes à pied, vous accédez à des tramways, des écoles élémentaires et des collèges. Enfin, un parc et jardin se trouve à 5 minutes à pied, offrant un espace vert pour vos promenades.

Les points forts du bien

  • En plein coeur de Nice
  • À 50 mètres de la mer
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible, Split gainable
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Nice 06000
  • Référence
    LA1947

Détail des pièces

  • Entrée
    16,77 m²
  • Placard
    1,43 m²
  • Chambre 1
    11,30 m²
  • Salle d'eau
    2,65 m²
  • Chambre 2
    14,68 m²
  • Chambre 3
    14,31 m²
  • Salle d'eau / wc
    4,38 m²
  • Séjour / cuisine
    32,17 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 1 270 € TTC à la charge du locataire comprenant 293 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2380 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 760 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 0605 2016 000 005 304 • AC ADC0605 2022 000 000 488

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Location
Appartement
Nice 06000
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