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A louer - 3 pièces vide avec parking
1 450 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 59.02 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
AVENUE STEPHEN LIEGEARD - Au sein d’un petit immeuble niçois, agréable appartement 3 pièces de 59,02 m², loué vide.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine meublée et partiellement équipée, de deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant.
Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : un balcon et une terrasse privative, véritables atouts pour cet appartement.
Pour votre confort, le logement est équipé de la climatisation.
Production d’eau chaude individuelle par cumulus.
Conditions locatives :
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine meublée et partiellement équipée, de deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant.
Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : un balcon et une terrasse privative, véritables atouts pour cet appartement.
Pour votre confort, le logement est équipé de la climatisation.
Production d’eau chaude individuelle par cumulus.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 1 400 € / mois
- Provision sur charges : 50 € / mois
- Loyer charges comprises : 1 450 € / mois
- Dépôt de garantie : 1 400 €
- Honoraires de location : 13,12 €/m², soit 774,34 € TTC
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour28 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNice 06100
- RéférenceLA2026
Détail des pièces
- Entrée4,59 m²
- wc1,87 m²
- Salle de bains2,83 m²
- Séjour/cuisine28,13 m²
- Chambre 110,92 m²
- Chambre 210,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 774 € TTC à la charge du locataire comprenant 179 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 0605 2016 000 005 304 • AC ADC0605 2022 000 000 488
Jérémy BERARD
Manager
Nice et alentours