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Location meublée longue durée - 2 pièces
912 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 32.01 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement Charmant et Lumineux dans le Coeur de Nice
Dans le prestigieux quartier de Victor Hugo, découvrez ce magnifique T2 entièrement meublé de 32 m².Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages.
L'appartement se compose d'un séjour de 13 m², d'une chambre cocooning, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine américaine est aménagée et équipée.
Les parties communes, tout comme l'appartement, sont en bon état. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et d'une climatisation pour votre confort en toute saison. Un ascenseur est également présent dans l'immeuble.
Situé à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez tous les commodités nécessaires : bus, tramway, crèches, écoles, commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins.
Cet appartement est éligible à à la fibre pour vous permettre de rester connecté en toute sérénité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour13 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1938
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNice 06000
- RéférenceLA1916


Détail des pièces
- Cuisine5,68 m²
- Chambre 19 m²
- Salle de bains2,42 m²
- Toilette1,49 m²
- Séjour13,42 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 782 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 564 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 371.00 et 501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 0605 2016 000 005 304 • AC ADC0605 2022 000 000 488


Jérémy BERARD
Manager
Nice et alentours
