Appartement à louer, 4 pièces - Nice 06000
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Location meublée - 4 pièces avec garage et cave

1 850 € /mois CC

Appartement à louer, 4 pièces - Nice 06000
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Descriptif du bien

  • Surface : 80.21 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces à Nice avec garage et cave

Situé avenue Pauliani, ce spacieux 4 pièces entièrement meublé offre une surface habitable de 80,21 m², soigneusement agencée.

Le séjour climatisé de 29 m², exposé est-ouest, constitue le cœur de cet appartement. Il s'ouvre sur une terrasse de 12 m². Les deux chambres, dont une climatisée, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. La cuisine indépendante et aménagée, équipée de tout le nécessaire, permet de préparer de délicieux repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Un bureau aménagé complète cet espace de vie ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Wc indépendant.

Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement est en excellent état.
Loué avec un garage en sous-sol et une cave.

À seulement 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus et à proximité immédiate de nombreux restaurants, vous serez idéalement situé. En 10 minutes, vous rejoindrez le tramway, des écoles (crèche, maternelle, primaire et collège), ainsi que des parcs et jardins.
L'appartement est également éligible à la fibre pour une connexion internet rapide et fiable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir.

Les points forts du bien

  • Garage en sous sol
  • Climatisation réversible
  • Terrasse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Nice 06000
  • Référence
    LA1944

Détail des pièces

  • Séjour
    29,36 m²
  • Chambre 1
    11,32 m²
  • Salle d'eau
    1,95 m²
  • Cuisine
    7,07 m²
  • Dégagement
    4,84 m²
  • Toilette
    1,30 m²
  • Salle de bains
    3,69 m²
  • Chambre 2
    10,38 m²
  • Chambre 3
    10,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 1 043 € TTC à la charge du locataire comprenant 241 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1760 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 520 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 922.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 0605 2016 000 005 304 • AC ADC0605 2022 000 000 488

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Jérémy BERARD

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Location
Appartement
Nice 06000
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