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LANTERNE - Deux pièces avec vue mer et garage
1 210 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 47.65 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
AVENUE DE LA LANTERNE – BEAU 2 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE MER, GARAGE ET CAVE
Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement 2 pièces traversant, situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie des Anges.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour climatisé bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec balcon, d'une chambre avec un grand placard de rangement, d'une salle de douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Les atouts de ce bien :
Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement 2 pièces traversant, situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie des Anges.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour climatisé bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec balcon, d'une chambre avec un grand placard de rangement, d'une salle de douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Les atouts de ce bien :
- Vue panoramique sur la baie des Anges
- Appartement traversant en étage élevé
- Séjour climatisé
- Cuisine indépendante équipée avec balcon
- Résidence fermée avec ascenseur
- Grand garage privatif et cave
- Fibre optique disponible
- Loyer mensuel hors charges : 1 028,00 €
- Provisions pour charges : 182,00 € (incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage)
- Loyer mensuel charges comprises : 1 210,00 €
- Dépôt de garantie : 2 056,00 €
- Honoraires de location : 625,16 €, dont 144,38 € pour l'état des lieux.
Les points forts du bien
- Vue mer
- Grand garage fermé
- traversant
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour26 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNice 06200
- RéférenceLA2032
Détail des pièces
- Séjour26,17 m²
- chambre10,64 m²
- Cuisine6,24 m²
- Salle d'eau3,25 m²
- wc1,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 625 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1028 €/mois. Provision sur charges 182 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 056 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935.00 € et 1265.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 0605 2016 000 005 304 • AC ADC0605 2022 000 000 488
Jérémy BERARD
Manager
Nice et alentours