Coup de cœur
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Coquet studio neuf avec parking
880 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 26.04 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Location Étudiante – Studio à Villeneuve-Loubet (Octobre 2025 – Juin 2026)
Localisation : Villeneuve-Loubet, dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine collective et place de parking privative.
Description du logement
Ce charmant studio neuf et meublé offre un cadre de vie idéal pour un étudiant.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 16h00.
Localisation : Villeneuve-Loubet, dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine collective et place de parking privative.
Description du logement
Ce charmant studio neuf et meublé offre un cadre de vie idéal pour un étudiant.
- Grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée : lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes
- Coin nuit avec un lit double
- Salle de douche à l’italienne avec WC
- Climatisation réversible
- Belle terrasse couverte et petit jardin privatif, exposés plein Sud
- Loyer : 800 €/mois hors éléctricité
- Forfait de charges : 80 €/mois (eau froide inclus)
- Dépôt de garantie : 1 600 €
- Honoraires de location : 13 €/m² soit 339 € TTC
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 16h00.
Les points forts du bien
- Dans une résidence fermée
- En parfait étât
- Terrasse
- Piscine dans la résidence
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour22 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse10 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1988
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscineCollective
- LocalisationVilleneuve-Loubet 06270
- RéférenceLA1995
Détail des pièces
- Séjour Cuisine ouverte22,32 m²
- Dégagement 0,53 m²
- Salle de bains1,97 m²
- Placard technique 0,28 m²
- Toilette0,94 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 339 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 365.00 et 494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 0605 2016 000 005 304 • AC ADC0605 2022 000 000 488
Jérémy BERARD
Manager
Nice et alentours